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2019年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

11

依据居住房地产的定义，下列不属于居住房地产的是（）

A、普通住宅
B、酒店
C、公寓式住宅
D、别墅

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下列房产评估适用于收益法的是（）

A、商场
B、政府办公楼
C、学校教学楼
D、公园

下列表述中，不属于对机器设备使用状态鉴定的是（）

A、对设备使用情况鉴定
B、对设备质量鉴定
C、对设备购置价格的构成鉴定
D、对设备的磨损程度鉴定

科学性原则要求（）

A、资产评估过程要不受委托人及外界的意图及压力的影响
B、资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际
C、资产评估机构应该是一个独立的社会公正性组织
D、资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序

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